Appartement 2 pièces 47m2 à 200m de la mer

Description

L’agence Immobilière WHITLEY REAL ESTATE vous propose à la vente au 1er étage avec ascenseur ce 2 pièces de 47m2 à 200 mètres de la mer avec place de parking en sous-sol.
À proximité immédiate de la mer, de la base nature et du Port de Fréjus, ce 2 pièces est composé de la manière suivante :
Un hall d’entrée, un séjour s’ouvrant sur une terrasse exposée SUD et OUEST avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, une salle d’eau et WC.
Place de parking en sous-sol dans la résidence.
Les avantages : Faibles charges – Au calme – Ne donne pas sur la route – Proximité mer  – Idéal investissement – Résidence secondaire – Double vitrage – Climatisation réversible. 
À propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 70 euros / mois.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 540 et 760 euros 
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 abonnement compris : 
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 53 kWh/m2/an
Nombre de lots d’habitation : 29 
Statut du syndic : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge vendeur 
Référence annonce : 142
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei couquihage, 83600, Fréjus -France – EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.