Exclusivité 2 pièces dans résidence avec piscine, garage et cave

Description

L’agence immobilière WHITLEY REAL ESTATE vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée avec piscine cet appartement 2 pièces d’une surface habitable d’environ 33 m2 au 2ème étage sans ascenseur avec garage en sous-sol et cave.
Situé très proche du centre-ville de Fréjus et des transports en communs cet appartement est composé de la manière suivante :
– Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 15 m2 s’ouvrant sur une loggia d’environ 4 m2, une chambre, une salle de bain, WC indépendant et une mezzanine de 7m2. La surface totale au sol en comprenant la loggia est d’environ 40 m2.
La copropriété est très bien entretenue et dispose d’une piscine et tennis.
Les avantages : Proche toutes commodités – Proche centre-ville – Idéal investissement – Idéal premier achat

À propos de la copropriété :
Mandat numéro 163
Statut du syndic : Pas de procédure en cours
(Nombre de lots : 142)
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 91 kWh/m2/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Charges prévisionnelles : 1610 euros / an
Taxe foncière : 818 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus – France – EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.